{"id":10388,"date":"2012-01-17T10:16:02","date_gmt":"2012-01-17T10:16:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/?p=10388"},"modified":"2012-01-17T10:16:02","modified_gmt":"2012-01-17T10:16:02","slug":"zonificacion-el-concejo-deliberante-no-autorizaria-cambios-mediante-ordenanzas-de-excepciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/2012\/01\/17\/zonificacion-el-concejo-deliberante-no-autorizaria-cambios-mediante-ordenanzas-de-excepciones\/","title":{"rendered":"Zonificaci\u00f3n: El Concejo Deliberante no autorizar\u00eda cambios mediante ordenanzas de excepciones"},"content":{"rendered":"
\"Marcelo<\/a>
Marcelo Denapole<\/figcaption><\/figure>\n

Desde la provincia de Buenos Aires ya no se autorizar\u00edan m\u00e1s cambios de zonificaci\u00f3n si el mismo es realizado de manera individual a trav\u00e9s de una excepci\u00f3n a la norma legal que se encuentra en vigencia<\/p>\n

El presidente del Concejo Deliberante, Ingeniero Marcelo Denapole se refiri\u00f3 a la necesidad de planificar para nuestra ciudad acciones que perduren en el tiempo \u201cpara no comprometer a los vecinos quitando derechos ya otorgados\u201d<\/p>\n

Concretamente el ex responsable de Planeamiento y Producci\u00f3n se refiri\u00f3 a la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n que rige en la actualidad para nuestro Partido teniendo encuentra que hace m\u00e1s de un a\u00f1o y medio se hab\u00eda iniciado dentro de la Comisi\u00f3n de Planeamiento del HCD se hab\u00eda iniciado un estudio con la intensi\u00f3n de modificar dicha norma legal pero de eso luego nunca m\u00e1s se dijo absolutamente nada sosteniendo \u201ces verdad que el tema hab\u00eda tenido un comienzo en materia de an\u00e1lisis pero en definitiva decidimos hacer algo diferente porque lo que tratamos es ver cada una de las cuestiones que forman parte del todo de una zonificaci\u00f3n tratando de mantener aquellas que tienen que ver con el panorama a futuro que uno quiere para la ciudad, es decir, tratar de mantener siempre aquello ya acordado para que no sea modificado creando una situaci\u00f3n distinta por ejemplo a trav\u00e9s de una ordenanza de excepci\u00f3n como en un momento dado se hizo en este Concejo Deliberante.<\/p>\n

Hoy tenemos la clara decisi\u00f3n de todos los que integramos este Poder Legislativo y desde ya en concordancia con el Departamento Ejecutivo de no hace absolutamente ninguna excepci\u00f3n m\u00e1s porque incluso la mayor\u00eda de los organismos provinciales que en definitiva son los encargados de convalidar alg\u00fan cambio en los usos permitidos por la zonificaci\u00f3n existente cuando el mismo se lleva a cabo v\u00eda excepci\u00f3n.<\/p>\n

En tal sentido se ha otorgado permisos especiales para instalar diversas actividades en lugares donde luego permitimos que se hiciera un loteo transformando dicho lugar en residencial y as\u00ed comenzaron los problemas para aquellos quienes originalmente se hab\u00edan instalado con permiso con taller grande o una industria y ahora por ejemplo ven que deben tener muchos cuidado con los ruidos que generan, el agua que utilizan, la energ\u00eda que consumen porque afectan al barrio que se ha creado cuando la realidad es que cuando ellos fueron habilitados apara estar en dicho lugar ni de casualidad se pensaba autorizar un loteo, pero hubo una excepci\u00f3n y todo de modific\u00f3 \u00b4por eso es muy necesario que cuando se trata de cambiar algo en materia de zonificaci\u00f3n se tenga la suficiente visi\u00f3n, clara y amplia, de no generar con el correr del tiempo problemas que terminar\u00e1n afectando a toda la comunidad.<\/p>\n

Para modificar la Ordenanza de Zonificaci\u00f3n hoy en dia hay que tener en cuenta diversos factores, por ejemplo no autorizar sectores para nuevos barrios fuera del per\u00edmetro que la traza de la ruta 5 para que no nos quede con el correr de los a\u00f1os la ruta en medio de una zona urbanizada o por ejemplo dar permiso para instalaciones industriales en lo que era fuera de la ex ruta 5, hoy Acceso Sur y luego autorizar que se transforme en sector residencial, hoy notamos que esas industrias est\u00e1n en el medio de una barrio y hay permanentes fricciones con los vecinos del mismo, y esto es solo por citar un para de ejemplos.<\/p>\n

Por otra parte nuestra Ordenanza de Zonificaci\u00f3n, aprobada all\u00e1 por el 2003, es una de las m\u00e1s modernas dentro de la provincia de Buenos Aires y en tal sentido al menos quien les habla es partidario de sostener que las zonificaciones no se pueden estar cambiando a cada rato, aunque es verdad que si se pueden hacer determinados tipos de adecuaciones pero sin llegar a realizar cosas que este por fuera del plan rector del urbanismo en Mercedes, esto quiere decir que las adecuaciones necesarias no las vamos a realizar a trav\u00e9s de ordenanzas de Excepciones porque reitero todos los integrantes del Cuerpo estamos de acuerdo en no legislar bajo dichas condiciones porque siempre hacemos un mal si lo hacemos de manera individual sin tener en cuenta la zona en general pero sin que esos cambios promuevan la perdida en Mercedes de la habitabilidad y el confort de sus vecinos.<\/p>\n

Eso tambi\u00e9n nos pasa, por ejemplo, en estos momentos con el tema de las torres para antenas sin que en definitiva tomemos conciencia que toda modificaci\u00f3n debe ser elevada a las autoridades t\u00e9cnicas de la provincia para su evaluaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n definitiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde la provincia de Buenos Aires ya no se autorizar\u00edan m\u00e1s cambios de zonificaci\u00f3n si el mismo es realizado de … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"{title}\n\n{excerpt}\n\n{url}","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false,"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-10388","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","wps_subtitle":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10388"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10388\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}