{"id":202679,"date":"2026-09-25T17:29:07","date_gmt":"2026-09-25T20:29:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/?p=202679"},"modified":"2026-09-25T17:29:10","modified_gmt":"2026-09-25T20:29:10","slug":"mas-inversion-presentaron-el-nuevo-eco-parque-industrial-sobre-la-ruta-5-con-enfoque-sustentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/2026\/09\/25\/mas-inversion-presentaron-el-nuevo-eco-parque-industrial-sobre-la-ruta-5-con-enfoque-sustentable\/","title":{"rendered":"M\u00e1s inversi\u00f3n: presentaron el nuevo Eco Parque Industrial sobre la Ruta 5 con enfoque sustentable"},"content":{"rendered":"\n
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En el marco de la ronda de negocios desarrollada en la Expo Rural, el arquitecto Federico Falabella Ant\u00f3n<\/strong> present\u00f3 el proyecto de inversi\u00f3n para la creaci\u00f3n de un nuevo Eco Parque Industrial<\/strong>. La propuesta, planteada sobre el corredor productivo de la Ruta Nacional N\u00b0 5, busca resolver una de las mayores limitantes que enfrentan las empresas locales y de la regi\u00f3n: la escasez de suelo apto para la radicaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n fabril fuera de la mancha urbana. El equipo a cargo del desarrollo est\u00e1 integrado por los desarrolladores Mariano y Andr\u00e9s Farfaglia, el arquitecto Dorati, la escriban\u00eda de la Casa Riccini y los agrimensores Oscar L\u00f3pez y Karina Kaminsky.<\/p>\n\n\n\n

Detalles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durante su alocuci\u00f3n, Falabella Ant\u00f3n<\/strong> explic\u00f3 que se trata de una pre-presentaci\u00f3n<\/em><\/strong> previa al lanzamiento formal y remarc\u00f3 la necesidad imperiosa de generar infraestructura para la producci\u00f3n. Al respecto, se\u00f1al\u00f3 que la demanda de suelo industrial en la regi\u00f3n supera ampliamente la oferta actual, una situaci\u00f3n que provoca que muchas pymes y grandes firmas queden atrapadas en la trama urbana, sufriendo complicaciones log\u00edsticas cotidianas, tr\u00e1nsito pesado y roces vecinales por superposici\u00f3n de usos que terminan frenando el crecimiento de sus plantas.<\/p>\n\n\n\n

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Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para dar respuesta a ese escenario, el parque se proyect\u00f3 en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica: en el kil\u00f3metro 95 de la Ruta Nacional N\u00b0 5, a tan solo cinco kil\u00f3metros del l\u00edmite urbano de Mercedes. Se trata de un sector ya consolidado, contiguo a empresas de envergadura como la terminal automotriz Agrale, y en cercan\u00edas del complejo log\u00edstico de YPF Agro, lo que garantiza una din\u00e1mica fabril sin interferir con la vida cotidiana de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Etapa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En esta primera etapa de desarrollo, el predio abarca un total de 33 hect\u00e1reas subdivididas en 78 lotes, con superficies que oscilan entre los 2.000 y los 3.700 metros cuadrados. En cuanto a su infraestructura operativa, el predio contar\u00e1 con accesos controlados las 24 horas, monitoreo integral, \u00e1reas de oficinas y espacios de coworking pensados para el networking empresarial y la recepci\u00f3n de clientes.<\/p>\n\n\n\n

Eco<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La impronta de ecoparque<\/strong> se basa en criterios ambientales concretos, como la forestaci\u00f3n perimetral con especies nativas y la promoci\u00f3n activa de circuitos de econom\u00eda circular, con la premisa de que los descartes de una industria puedan transformarse en insumos productivos para otra radicada en el predio. Adem\u00e1s, el proyecto contempla una fuerte articulaci\u00f3n con las escuelas t\u00e9cnicas de Mercedes y de Gowland, con el objetivo de fomentar el desarrollo del capital humano local y abrir oportunidades de inserci\u00f3n laboral para los j\u00f3venes de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n

Importancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El intendente Juan Ignacio Ustarroz<\/strong> celebr\u00f3 la iniciativa durante el cierre de la jornada y record\u00f3 que la idea original para ese predio apuntaba a un desarrollo inmobiliario residencial, pero desde la gesti\u00f3n municipal se impuls\u00f3 reconvertir la propuesta para priorizar la llegada de industrias. La presentaci\u00f3n del Eco Parque coincidi\u00f3 adem\u00e1s con el anuncio del flamante programa municipal Impulsa Mercedes<\/strong>, presentado por el jefe comunal junto a al secretario de Econom\u00eda, David Valerga<\/strong>, y el director de Producci\u00f3n, Mart\u00edn Boragno<\/strong>, una ordenanza que prev\u00e9 exenciones de hasta el 100% en tasas de seguridad e higiene y derechos de construcci\u00f3n, brindando el marco normativo ideal para las firmas que elijan radicarse en este nuevo polo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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