{"id":60737,"date":"2017-03-16T13:25:58","date_gmt":"2017-03-16T16:25:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/?p=60737"},"modified":"2017-03-16T13:25:58","modified_gmt":"2017-03-16T16:25:58","slug":"el-municipio-decreto-la-suspension-de-construir-en-altura-por-seis-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/2017\/03\/16\/el-municipio-decreto-la-suspension-de-construir-en-altura-por-seis-meses\/","title":{"rendered":"El Municipio decret\u00f3 la suspensi\u00f3n de construir en altura por seis meses"},"content":{"rendered":"

La norma rige en el radio del casco hist\u00f3rico y residencial 1. En ese plazo se har\u00e1 un diagn\u00f3stico de la infraestructura y capacidad de los servicios p\u00fablicos. Por fuera de la regulaci\u00f3n quedaron los proyectos que ya fueron presentados y autorizados.<\/strong><\/em><\/p>\n

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A trav\u00e9s de una conferencia de prensa brindada por el Intendente Juan Ignacio Ustarroz y el Director de Planeamiento Arq. Miguel Brady, se anunci\u00f3 la medida decretada en la ma\u00f1ana del mi\u00e9rcoles. Se trata de suspender las autorizaciones para la construcci\u00f3n de nuevos edificios de m\u00faltiples viviendas en el radio que incluye el casco hist\u00f3rico y el radio residencial uno, esto es en el radio comprendido entre las calles 31, 10, 15 y avenida 40. La medida regir\u00e1 por seis meses y tendr\u00e1 como fin hacer un diagn\u00f3stico de la infraestructura de servicios, proyectando un nuevo c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n

En su despacho, el Jefe Comunal record\u00f3 que en el a\u00f1o 2016 se realizaron los foros de participaci\u00f3n en el marco de la planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica. \u201cQu\u00e9 ciudad queremos\u201d y \u201cc\u00f3mo crecer\u00e1 Mercedes\u201d fueron las preguntas centrales. \u201cEste a\u00f1o d\u00e1ndole continuidad a ese trabajo contamos con varios recursos y convenios que firmamos con la DiNaPreM para poder contratar profesionales de distintas disciplinas a los fines de desarrollas tres proyectos. La planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica en s\u00ed mismo para hacer en siete meses un nuevo c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n. Haremos un diagn\u00f3stico en aguas y cloacas, que ya empezamos. La idea es ver el estado actual y la proyecci\u00f3n desde el punto de vista de la infraestructura. El tercer proyecto es para los desag\u00fces pluviales. Esto nos dar\u00e1 una idea precisa de lo que necesita la ciudad\u201d, explic\u00f3 Ustarroz.<\/p>\n

El decreto firmado por el Intendente y la Direcci\u00f3n de Planeamiento \u201csuspende\u201d por seis meses la habilitaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de nuevos edificios en la zona comercial, administrativa y financiera y residencial uno. Una medida que se tom\u00f3 al recibir m\u00faltiples pedidos para nuevas edificaciones que var\u00edan entre los nueve y los dieciocho metros de altura en el radio de las cuatro avenidas m\u00e1s cercanas entre s\u00ed. \u201cLa medida no afecta a quienes ya iniciaron los permisos y las obras correspondientes, bajo las ordenanzas vigentes\u201d, resalt\u00f3 el Jefe Comunal.<\/p>\n

Quien dio los detalles t\u00e9cnicos fue el Arquitecto Brady. El Director de Planeamiento explic\u00f3 que en la zona en donde la construcci\u00f3n de edificios se suspende es lo que com\u00fanmente se denomina como casco hist\u00f3rico. En esa zona la ordenanza de zonificaci\u00f3n permite construcciones de hasta dieciocho metros y en otro sector con un m\u00e1ximo de quince metros. Siempre hablando de edificios para m\u00faltiples viviendas.<\/p>\n

De esta forma, la suspensi\u00f3n queda establecida para el radio comprendido ente las calles 31, 10, 15 y la avenida 40. Por fuera de este radio, el c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n establece la construcci\u00f3n inferior a nueve metros.<\/p>\n

Tanto Ustarroz como Brady destacaron los convenios firmados con organismos nacionales y provinciales. Acuerdos que les permitir\u00e1 la realizaci\u00f3n de los diagn\u00f3sticos y estudios pormenorizados de la infraestructura de los servicios p\u00fablicos en el centro de la ciudad.<\/p>\n

\u201cLos convenios nos permiten hacer un diagn\u00f3stico y no nos origina ning\u00fan gasto al erario municipal. Las entidades especialistas son la Direcci\u00f3n Nacional de Preinversi\u00f3n Municipal del Ministerio del Interior, Obras P\u00fablicas y Vivienda de Naci\u00f3n y la DIPAC – Direcci\u00f3n Provincial de Aguas y Cloacas. En total se firmaron cuatro convenios para hacer estudios relativos no s\u00f3lo a infraestructura, sino tambi\u00e9n al reordenamiento territorial con una mirada hacia un plan estrat\u00e9gico, urbano. Son procesos largos. Por eso este decreto establece seis meses y esperamos tener el diagn\u00f3stico y an\u00e1lisis acertado para esa fecha\u201d, agreg\u00f3 el arquitecto.<\/p>\n

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Textos: Clarisa Altieri<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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