{"id":82380,"date":"2018-10-11T20:30:43","date_gmt":"2018-10-11T23:30:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/?p=82380"},"modified":"2018-10-11T19:18:08","modified_gmt":"2018-10-11T22:18:08","slug":"ustarroz-presento-el-programa-mi-terreno-para-beneficiar-a-los-vecinos-con-el-acceso-a-la-tierra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hoymercedes.com.ar\/principal\/2018\/10\/11\/ustarroz-presento-el-programa-mi-terreno-para-beneficiar-a-los-vecinos-con-el-acceso-a-la-tierra\/","title":{"rendered":"Ustarroz present\u00f3 el programa \u201cMi Terreno\u201d para beneficiar a los vecinos con el acceso a la tierra"},"content":{"rendered":"
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Presentaci\u00f3n del nuevo programa<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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El intendente Juan Ignacio Ustarroz lanz\u00f3 el programa \u201cMi Terreno\u201d y sostuvo que \u201cestamos hablando de una suma muy importante -aproximadamente 800 terrenos- de superficies que rondan los 350 a 500 metros, cuyos precios ser\u00e1n accesibles\u201d. El mismo, tiene como objetivo brindarle la posibilidad, a aquellos vecinos que no cuenten con una propiedad inmobiliaria, acceder a su propio terreno. Esta iniciativa est\u00e1 pensada para aquellas personas -trabajadores registrados- sin ning\u00fan tipo de inmuebles.<\/div>\n
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Info<\/b><\/div>\n
Todos los interesados podr\u00e1n informarse a partir de este martes a trav\u00e9s de la p\u00e1gina Web www.mercedes.gob.ar o concurriendo al Departamento de Tierras en calle 29 y 26.\u00a0 \u201cHoy el Municipio tiene tierras, por ese motivo, se va a poner a disposici\u00f3n de nuestra gente -vecinos que tengan residencia comprobada en Mercedes de m\u00e1s de 5 a\u00f1os- el acceso a un terreno. Creemos que esto representa un gran avance para toda la comunidad\u201d afirm\u00f3 el intendente.<\/div>\n
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Importancia<\/b><\/div>\n
Asimismo, el jefe comunal asever\u00f3 \u201cEn primer lugar, pudimos llevar a cabo este proyecto, gracias a un gran trabajo integral que se viene haciendo desde el primer d\u00eda de la gesti\u00f3n, d\u00f3nde la pol\u00edtica del Municipio fue evitar usurpaciones y recuperar espacios p\u00fablicos. Y, por otro lado, focalizando en esta necesidad imperiosa que tiene la gente\u201d.<\/div>\n
Adem\u00e1s Ustarroz mencion\u00f3 lo complicado que es adquirir este bien. \u201cTodos sabemos que la compra de un terreno en nuestra ciudad es casi imposible, por un lado, por la falta de cr\u00e9ditos, y por otro, por la falta de terrenos lo que hace que los precios sean muy elevados\u201d.<\/div>\n
\u201cLa filosof\u00eda del Municipio es que la gente pueda acceder a su terreno como condici\u00f3n, para luego, poder acceder a su vivienda\u201d remarc\u00f3 Ustarroz.<\/div>\n
\u201cNosotros tratamos de emular el plan ProCreAr -funcion\u00f3 muy bien- que establec\u00eda una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s fija y no tan fluctuante o perjudicial como lo son hoy en d\u00eda los cr\u00e9ditos UVA\u201d e indic\u00f3 \u201clo que nosotros buscamos es que el trabajador tenga capacidad real de pago, por eso vamos al precio fiscal. Otorgaremos todas las condiciones financieras que est\u00e9n a nuestro alcance para que puedan acceder realmente al terreno y all\u00ed puedan construir su vivienda\u201d. A su vez, el intendente Ustarroz remarc\u00f3 la articulaci\u00f3n de trabajo con la Escriban\u00eda de Gobierno de la provincia de Buenos Aires.<\/div>\n
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Pasos<\/b><\/div>\n
El primer paso es crear un registro de d\u00e9ficit habitacional, que se ir\u00e1 formando a medida que los interesados en acceder -comprar- un terreno, se inscriban. Esto no s\u00f3lo servir\u00e1 para establecer dicho registro, sino que adem\u00e1s, servir\u00e1 como futura postulaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de un terreno. Este registro e inscripci\u00f3n se efectuar\u00e1 por medio de una planilla que encontrar\u00e1 en el sitio web del municipio. En ella se encontrar\u00e1n los requisitos y se informar\u00e1 la documentaci\u00f3n que deber\u00e1 presentar el inscripto. Para luego si, acercarla al Departamento de Tierra.<\/div>\n
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Precisi\u00f3n<\/b><\/div>\n
El monto total y las cuotas estar\u00e1n atados a la valuaci\u00f3n fiscal de los diferentes terrenos. Sumado, a las diferentes aprobaciones del Concejo Deliberante, ya que todo ser\u00e1 a tratamiento.<\/div>\n
Por su parte, Javier Guevara, director del \u00e1rea legal municipal, destac\u00f3 \u201cdurante una etapa la inscripci\u00f3n se extender\u00e1-de lunes a viernes- hasta las 16:00 horas y los d\u00edas s\u00e1bados de 10:00 a 12:00 horas, debido a que entendemos que muchos trabajadores no pueden hacerlo durante el horario de la ma\u00f1ana. Por este motivo, dispusimos este horario especial, durante un tiempo\u201d.<\/div>\n
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A su vez, Valeria Ilarraz, del Departamento de Tierras indic\u00f3 \u201ccada inscripto poseer\u00e1 un n\u00famero de expediente administrativo municipal, mismo que figurar\u00e1 en el sistema, por lo cual, no hay forma de p\u00e9rdida ni modificaci\u00f3n de informaci\u00f3n. Con esto queremos garantizar transparencia en el tr\u00e1mite\u201d.<\/div>\n
Se destaca, adem\u00e1s, la accesibilidad que existe hoy en d\u00eda de los datos, por medio de la Web Municipal, lo que otorga un total control y seguimiento de los diferentes programas, iniciativas, tr\u00e1mites, \u00edndices econ\u00f3micos municipales, etc. Esto permite un proceso de transparencia y eficiencia en la administraci\u00f3n. \u201cHoy a trav\u00e9s de la intervenci\u00f3n de Ezequiel Russo -responsable de Modernizaci\u00f3n del Estado- realmente todos los dispositivos del municipio son datos abiertos a la comunidad y el propio vecino es el fiscalizador de todo\u201d subray\u00f3 Ustarroz.<\/div>\n
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Por otro lado, el jefe comunal, el Dr. Ustarroz se\u00f1al\u00f3 \u201cestimamos que la demanda va a ser, l\u00f3gicamente, mucho m\u00e1s grande que la oferta que va a hacer el Municipio. Pero tambi\u00e9n entendemos que nuestra oferta va a ser muy significativa, estamos hablando de 800 lotes\u201d.<\/div>\n
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Consultado de qu\u00e9 manera se evitar\u00e1 la especulaci\u00f3n inmobiliaria, el intendente Ustarroz respondi\u00f3 \u201cde forma simple, concreta y categ\u00f3rica, s\u00f3lo podr\u00e1n acceder aquellos que no tengan inmuebles e impondremos cl\u00e1usulas de no enajenaci\u00f3n de estos bienes\u201d sostuvo el intendente quien destac\u00f3: \u201ccomo dijo un reconocido estadista. Tenemos que pensar en las pr\u00f3ximas generaciones y no en las pr\u00f3ximas elecciones\u201d.<\/div>\n
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