El 40% de la población de San Andrés de Giles no posee vivienda propia, según los datos del último Censo Nacional. En ese contexto, a comienzos de 2023 se anunció la construcción de 70 viviendas del programa PROCREAR en la ciudad, sobre la calle Presidente Arturo Illia, entre 501 y 503. El Municipio cedió el predio al Fondo Fiduciario PROCREAR para completar el trazado del Barrio Familia Propietaria.
Cómo se construyó y se detuvo:
El proyecto avanzó a ritmo vertiginoso: se hicieron movimientos de suelo y se levantaron las estructuras de un complejo de dúplex de 69 metros cuadrados, incluyendo cuatro unidades de una sola planta adaptadas para personas con movilidad reducida. Pero con la asunción de Javier Milei y el recorte sobre el presupuesto de obra pública, los trabajos se ralentizaron hasta quedar completamente detenidos.
Hoy, el predio luce desolador: muros que prometían ser el hogar de 70 familias convertidos en ruinas expuestas al vandalismo y el malezal.
El intento de recuperación:
El Municipio inició a fines de 2024 las gestiones legales para recuperar la titularidad de los lotes. En abril se envió una carta documento formal y el 11 de junio de 2025 se abrió un expediente en el Ministerio de Economía de la Nación para tramitar la restitución de las tierras al patrimonio comunitario. Sin embargo, los plazos burocráticos avanzan sin garantías claras.
El fantasma del remate:
La preocupación creció tras conocerse las Resoluciones 133 y 134 del Ministerio de Economía, que oficializaron la disolución del Fondo Fiduciario PROCREAR y anunciaron el remate privado de predios en ciudades vecinas. En Mercedes se subastarán tierras donde quedaron truncas 141 viviendas, junto a lotes de Junín, con una base de liquidación que supera los 11,2 millones de dólares.
La posibilidad de que la Nación resuelva liquidar mediante subasta pública tierras que originalmente pertenecían al ejido municipal —y que fueron cedidas con fines sociales— sienta un antecedente peligroso para Giles. En un distrito donde cuatro de cada diez habitantes no tienen casa, el destino de esos terrenos requiere una gestión urgente.
